ESG-fähige Gebäude
Wir statten Gebäude mit allem aus, was zu ESG und Green Building gehört. Zutrittskontrolle und Automation von SPACE arbeiten mit Plattformen für das Microgrid-Management zusammen und sparen Energie – unabhängig vom Betriebsmodell des Gebäudes und seinem Umfeld.
Ein Gebäude, eine Plattform
Energie wird vor Ort erzeugt, gespeichert und genutzt. Die Energiemanagement-Plattform plant, wann sie fließt – und SPACE meldet ihr, welche Bereiche des Gebäudes tatsächlich genutzt werden.
Energiemanagement und Microgrid-Steuerung laufen auf einer integrierten Partnerplattform, die über Standardschnittstellen mit SPACE verbunden ist. Wir wählen und konfigurieren sie für jedes Projekt.
Energieerzeugung: PV und BIPV
Solarmodule auf dem Dach, gebäudeintegrierte Photovoltaik (BIPV) in der Fassade und Solarcarports über dem Parkplatz. Die Fassade ist nicht mehr nur Verkleidung – sie erzeugt Energie für das Gebäude.
Kostenlose BIPV-Fassadenanpassung: Architekten können uns Fassadenansichten oder CAD/CAM-Dateien senden. Unsere Ingenieure erarbeiten gemeinsam mit unseren Fertigungspartnern daraus kostenlos einen Vorschlag für eine BIPV-fähige Fassade.
PV-Dächer · BIPV-Fassaden und Vorhangfassaden · Solardachziegel · Solarcarports
Energiespeicher
Die Batteriesysteme Risen iCon und eFlex speichern überschüssigen Solarstrom und geben ihn ab, wenn das Gebäude ihn am dringendsten braucht. Sie senken Lastspitzen aus dem Netz und können bei entsprechender Systemauslegung ausgewählte Stromkreise bei einem Netzausfall weiter versorgen.
Risen iCon 100–125 kW / 215–261 kWh · Risen eFlex 418 kW / 836 kWh
E-Mobilität
SPACE EV AC- und DC-Ladestationen für Gäste, Mieter und Flotten. Das Laden wird nach Gebäudelast und Solarertrag geplant – neue Ladepunkte bedeuten also nicht automatisch einen größeren Netzanschluss.
Von 7,4 kW AC bis 180 kW DC · MID-Zähler bei ausgewählten Modellen
Zutrittskontrolle und Gegensprechanlagen
Video-Gegensprechanlagen, Außenstationen, biometrische Terminals und elektronische Schlösser steuern, wer das Gebäude, jede Etage und jeden Raum betritt. Jeder Zutritt ist zugleich ein Signal an das Gebäude: Dieser Bereich wird jetzt genutzt.
Außenstationen · Innenmonitore · Pförtnerkonsole · biometrische Terminals · elektronische Schlösser
Automation und Sensoren
Präsenz-, Tür- und Multisensoren melden dem System gemeinsam mit den Controllern, welche Räume belegt sind, und schalten Beleuchtung, Heizung und Kühlung in den Sparmodus, wenn niemand da ist.
Radar-Präsenzsensoren · Bewegungs- und Türsensoren · Rauchmelder · Controller
Bezahlen direkt am Nutzungsort
WizarPOS-Kartenterminals an Ladestationen, Kiosken, Toren und Parkplätzen. Gäste und Besucher zahlen Laden, Parken oder Zutritt direkt vor Ort – so laufen Services im und um das Gebäude ohne Personal.
Selbstbedienungsterminals · Tisch- und Handterminals · Self-Service-Kioske
Energiepartner: Risen Energy
Unser Angebot für PV, BIPV und Energiespeicher basiert auf Produkten von Risen Energy, die wir offen unter ihrer Marke präsentieren. Projekte mit Risen-Produkten werden gemeinsam mit der Zentrale von Risen Energy und ihrem Büro in Deutschland betreut.
PV-Module · BIPV-Dächer, -Ziegel und -Vorhangfassaden · Solarcarports · Speicher iCon und eFlex
Wie Zutrittskontrolle Energie spart
Das Gebäude weiß bereits, wer hereingekommen ist und wohin. Dieses Wissen nutzen wir, damit leere Räume nicht geheizt, gekühlt und beleuchtet werden.
Belegung aus Zutrittsereignissen
Ein- und Austritte, Hotel-Check-ins und Zimmerschlüssel zeigen, welche Etagen, Büros und Räume gerade genutzt werden.
Sparmodus für leere Zonen
Ist eine Zone leer, werden Heizung, Kühlung und Beleuchtung abgesenkt. Sobald sich die erste Person anmeldet, kehrt der Komfortmodus zurück.
Bereit vor der Ankunft
Ein gebuchtes Hotelzimmer oder ein Besprechungsraum wird kurz vor der Ankunft des Gastes geheizt oder gekühlt – nicht den ganzen Tag.
Laden und Speichern nach Plan
E-Ladung und Batteriespeicher werden nach Gebäudelast und Solarertrag geplant – zuerst wird selbst erzeugte oder günstigere Energie genutzt.
Lastspitzenkappung
In Spitzenzeiten deckt der Speicher einen Teil des Bedarfs und die Ladeleistung wird begrenzt – das senkt die aus dem Netz bezogene Leistung.
Messbare Einsparungen
Zutrittsereignisse und Zählerstände werden protokolliert – Einsparungen lassen sich messen, nicht nur schätzen.
Für jedes Betriebsmodell
Büros
Einzel- oder Mehrmieter: Etagen und Mietflächen folgen den Anmeldungen, und dank Unterzählern sieht jeder Mieter seinen eigenen Verbrauch.
Hotels
Zimmer wechseln in den Sparmodus, wenn der Gast geht oder das Zimmer nicht verkauft ist.
Wohngebäude
Gemeinschaftsflächen, Eingänge und Parkplätze arbeiten nach tatsächlicher Nutzung.
Gemischte Nutzung
Unterschiedliche Zeiten und Nutzer in einem Gebäude – mit einem einzigen Regelwerk.
Einzelhandel
Verkaufs- und Nebenflächen folgen Öffnungszeiten und Personalzutritt.
Öffentliche Gebäude
Büros, Schulen und Hallen werden nur geheizt und beleuchtet, wenn sie gebucht sind oder genutzt werden.
Rund um das Gebäude
Parkplätze, Tore, Schranken und Außenladestationen arbeiten im selben System.
Laut einer Studie zu den Auswirkungen der EPBD-Maßnahmen für Gebäudeautomation und -regelung, erstellt von Waide Strategic Efficiency für eu.bac und veröffentlicht auf dem BUILD-UP-Portal der Europäischen Kommission, würde die vollständige Umsetzung dieser Maßnahmen bis 2038 14 % des gesamten Primärenergieverbrauchs von Gebäuden in der EU einsparen. Die tatsächlichen Einsparungen in einem bestimmten Gebäude hängen von dessen Anlagen, Nutzung und Klima ab.
Was das Gebäude für ESG gewinnt
Messdaten statt Schätzungen und ein technischer Leistungsumfang, der den aktuellen EU-Anforderungen entspricht.
Energie- und Belegungsdaten
Verbrauch, Erzeugung, Speicherung und Belegung in einem Datensatz – bereit für ESG-Reporting und Energieaudits.
Messung nach Mieter und Zone
Unterzähler und Ladestationen mit MID-Zähler ermöglichen die Zuordnung der Energie zu Mietern, Zonen und Services.
EPBD-Anforderungen
Die Richtlinie (EU) 2024/1275 legt Anforderungen an Solarenergie bei neuen und renovierten Gebäuden (Artikel 10), an Systeme für Gebäudeautomation und -steuerung in größeren Nichtwohngebäuden (Artikel 13) sowie an Ladepunkte auf Parkplätzen (Artikel 14) fest. Unser Leistungsumfang deckt alle drei Bereiche ab.
Schwellenwerte für Gebäudeautomation
Nach der EPBD sollten Nichtwohngebäude mit Heizungs- oder Klimaanlagen über 290 kW bis Ende 2024 mit Systemen für Gebäudeautomation und -steuerung ausgestattet sein, sofern technisch und wirtschaftlich machbar. Ab Ende 2029 sinkt der Schwellenwert auf 70 kW.
Finanzierung von Renovierungen
Nach der EU-Taxonomie gilt eine Gebäuderenovierung als konform, wenn sie den Primärenergiebedarf um mindestens 30 % senkt oder die Anforderungen an eine größere Renovierung erfüllt. Messdaten helfen, dies zu belegen.
Green-Building-Zertifizierung
Das System unterstützt die Datenerfassung für Zertifizierungssysteme wie BREEAM, LEED oder WELL. Das Zertifikat selbst vergibt der Systembetreiber an das Gebäude.
Nicht nur Neubauten
Viele keineswegs alte Gebäude laufen mit einem Flickenteppich aus Systemen verschiedener Hersteller: Zutrittskontrolle vom einen Anbieter, Gegensprechanlagen vom anderen, separate Zähler und eigene Parkhaussoftware. Wir modernisieren solche Gebäude, indem wir sie Schritt für Schritt auf eine einzige SPACE-Plattform überführen – bei laufendem Betrieb.
Ein typischer Ablauf: Bestandsaufnahme der vorhandenen Systeme, Testphase auf einer Etage oder an einer Fassade, danach der Rollout im gesamten Gebäude. Die Fassade kann Teil desselben Projekts sein.
Kostenlose BIPV-Fassadenanpassung: Architekten und Eigentümer können uns Fassadenansichten oder CAD/CAM-Dateien senden. Unsere Ingenieure erarbeiten gemeinsam mit unseren Fertigungspartnern daraus kostenlos einen Vorschlag für eine BIPV-fähige Fassade.
Sie planen einen Neubau oder modernisieren ein bestehendes Gebäude?
Senden Sie uns die Eckdaten: Gebäudetyp, Fläche, Betriebsmodell und Ihre Ziele. Wir schlagen Ihnen Leistungsumfang, Testphase und Rollout-Plan vor.
Telefon: +48 533 909 533